Moderne 4 1/2-Zimmerwohnung-Dachwohnung Verkaufsobjekt

Via Tuma Casté 11, 7013 Domat/Ems
CHF 1'030'000
Wohnfläche 133 m²
  • Objekt Dachwohnung
  • Wohnfläche 133 m²
  • Anzahl Zimmer 4.5
  • Baujahr 2021
  • Verfügbar ab 09.2021

Beschreibung

Leben in Domat/Ems
Domat/Ems ist mit rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohnern die viertgrösste Gemeinde des Kantons Graubünden. Sie liegt am Anfang des breiten Churer Rheintals, umrahmt von bewaldeten Hügeln und hohen Bergketten - eine Landschaft grossen Stils. Bezeichnend für Domat/Ems ist zudem seine Lage zwischen kleinen Rundhügeln, den sogenannten "Tumas".

Entsprechend seiner Lage im Ferienland Graubünden bietet Domat/Ems einen überaus hohen Erholungswert im Verbund mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnortes: Schöne Wohnlagen, moderne Wohnungen, lebendiges Dorfleben, Kulturanlässe, fortschrittliche Schulen, attraktive Sport- und Erholungsangebote, anziehende Landschaft, Einkaufsgelegenheiten, effiziente Verkehrsnetze, günstige Lage neben dem Grosszentrum Chur und vieles mehr.

  • Wohnen in der Freizeitlandschaft
  • Hohe Wohn- und Lebensqualität
  • Wohnort mit Tradition, aber dem Neuen verpflichtet
  • Überschaubare Verhältnisse, wo man sich noch kennt oder schnell kennen lernt
  • Dorfzentrum mit einer Symbiose von Neuem und Altem
  • Nähe Zentrum mit allen Einkaufs- und Ausbildungsvorteilen
  • Dynamisches Kleinzentrum mit eigenständigem Einzugsgebiet
 

Dank dem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz mit Postautos, Bus und Bahn bietet Domat/Ems seinen Einwohnern, Pendlern und Kunden ein hohes Mass an Mobilität. Die Haltestellen sind von überall im Dorf in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Domat/Ems bietet nicht nur hohe Wohnqualität, sondern ist auch ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Wirtschaftsstruktur des Dorfes wird durch Hightech-Firmen wie der EMS Gruppe und Hamilton dominiert. Im Weiteren liegt die Gemeinde Domat/Ems in unmittelbarer Nähe zur Kantonshauptstadt mit ihrem Dienstleistungssektor, der kantonalen Verwaltung sowie den Gesundheits- und Bildungseinrichtungen.

Moderne Wohnungen an ruhiger Lage
Die Residenz "Tuma Casté" ist zentral und doch ruhig gelegen und bietet einen idealen Rückzugsort in einem familienfreundlichen Quartier.

Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken. Kinderkrippen, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Der rechtwinklig zur Tuma Casté stehende Baukörper gliedert sich durch Stellung und Grösse sehr gut in die Siedlungsstruktur ein.

Das feine und zurückhaltende Volumen passt sich den Umgebungsbauten an. Markante Eigenheit des Neubaus sind die grosszügigen Balkone, welche den Bau feingliedriger erscheinen lassen.

In der offenen und lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie sich sofort Wohl fühlen.

Raumaufteilung Wohnungen
Neben einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard zeichnen sich die Wohnungen durch helle Räume und seine grosszügigen Balkone resp. Sitzplätze aus.

Sämtliche Wohnungen wirken durch die grosszügige Verglasung hell und lichtdurchflutet.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler in der separaten Waschküche/Keller im Untergeschoss, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Als künftige Wohneigentümer gestalten Sie Ihr Heim soweit möglich mit. Nass- und Küchenbereich werden nach Ihren Wünschen realisiert. Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Anbindung an das bestehende Fernwärmenetz der Gemeinde Domat/Ems.

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Details

  • Stockwerk / Etage: 1
  • Anzahl Etagen des Objektes: 3
  • Anzahl Wohnungen: 4

Features

  • Kabelfernsehen
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Rollstuhlgangig
  • Neubau
  • Minergie Bauweise

Lage

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