Appartamento Duplex 4.5 locali a Balerna Verkaufsobjekt

Via Antonio Monti 5, 6828 Balerna
CHF 590'000
Wohnfläche 102 m²
  • Objekt Maisonette / Duplex
  • Wohnfläche 102 m²
  • Anzahl Zimmer 4.5
  • Baujahr 1982

Beschreibung

CASA RAGGIO, Arch. Ostinelli

Vendiamo luminoso duplex di 4.5 locali (102 m² interni con 14 m² di logge e balconi) in tranquillo edificio plurifamiliare composto da 7 appartamenti totali. Edificio molto bello e di interesse architettonico, più volte pubblicato su riviste di settore per l'avveniristica tipologia abitativa che richiama chiaramente alcuni edifici del famoso architetto svizzero Le Corbusier.

La disposizione degli appartamenti è di tipo "a schiera", e l'appartamento in questione è quello di testa sul lato ovest, ben soleggiato, silenzioso e con vista sul giardino condominiale. L'accesso ad ogni appartamento è indipendente e avviene tramite un corridoio esterno collegato al corpo scala. L'ascensore collega il piano degli appartamenti con le cantine, il locale lavanderia, il garage e gli spazi comuni.

L'appartamento è così composto:

1.piano – ingresso spazioso e ben organizzato, piccolo ripostiglio con lavatrice e asciugatrice privata (unico appartamento con possibilità di avere la lavatrice in casa, in quanto installata in fase di costruzione), scala a vista per il secondo piano, cucina spaziosa interamente attrezzata con zona pranzo/soggiorno open space, camino in stucco veneziano
e grande parete vetrata che affaccia sulla loggia a sud-ovest.

2.piano – atrio, camera padronale con balcone, due bagni con finestre (uno con vasca e uno con doccia) e due camere divise da parete scorrevole alla fine del corridoio che danno su una piccola loggia a nord est.

Grazie alla doppia altezza e al grande lucernario apribile al piano superiore, l'intero appartamento risulta molto luminoso.

Il riscaldamento è a pavimento, e sono disponibili gli allacci per l'aria condizionata, di cui non abbiamo mai avuto bisogno data l'ottima aerazione naturale. Parquet in tutta la casa, tranne bagni e cucina. Finiture di lusso e dettagli ricercati.

L'appartamento è disponibile a richiesta con l'arredo su misura fatto dall'architetto quando è stato ristrutturato nel 1995. I materiali sono di alta qualità e in ottime condizioni (ciliegio per i mobili, pietra locale e stucco veneziano autentico per il camino e i dettagli delle librerie).

Si dispone anche di una cantina, al livello del locale lavanderia, e due posti auto nel garage acquistabili separatamente (CHF 30'000.- l'uno), più una piccola legnaia/disimpegno.

Giardino ad uso comune di circa 1'500 m² attrezzato con area grill e giochi per bimbi.

L'edificio sorge in una zona residenziale molto tranquilla, poco trafficata e collegata a poche centinaia di metri con la stazione di Balerna e l'ingresso dell'autostrada..

Siamo disponibili per domande o una visita non vincolante al numero di telefono +41 76 586 70 75.

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Details

  • Stockwerk / Etage: 2
  • Anzahl Etagen des Objektes: 2
  • Letztes Renovationsjahr: 1995

Features

  • Aussicht
  • Cheminee
  • Kabelfernsehen
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Balkon / Sitzplatz
  • Toiletten
  • Stromanschluss

Lage

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